The Ambika Villas & ResortУбуд · Бали
Написать
The Little Buddha Developments · Убуд · Бали

The Ambika
Villas & Resort

Вдохновлены природой, созданы для роскоши
13–15%доходность в год
320 м²вилла · 3 уровня
4спальни · бассейн
от €460 000лизинг · off-plan
Добро пожаловать

Место, где природа
и роскошь гармонично сочетаются

Мы задумали это место как пространство, где безмятежность, природа и утончённый образ жизни живут в совершенной гармонии.

Проект создан сразу в двух ипостасях: тихий дом для вас и близких — и высокодоходная инвестиция под профессиональным управлением. Резорт укрылся между неспешной рекой и густыми джунглями, в нескольких минутах от Убуда: тишину нарушают лишь шум воды и пение птиц.

The Ambika Villas & Resort красиво соединяет средиземноморские мотивы с современной балийской архитектурой — подлинная, вне времени роскошь.

Рисовые террасы рядом с резортом Природа вокруг резорта
The Little Buddha Developments
Почему с нами

Надёжный партнёр вашей инвестиции

Мы — собственники земли

Земля принадлежит нам самим: юридическая защищённость, полная прозрачность и долгосрочная устойчивость вашего вложения.

Строим сами

От фундамента до отделки — собственными силами, без субподрядчиков, с контролем качества на каждом этапе. За компанией — французские корни и 25 лет строительства в Европе и США.

Мы — управляющая компания

Полное управление краткосрочной арендой: маркетинг, сервис для гостей, обслуживание, поддержка и оптимизация дохода.

Единая точка контакта

Персональное сопровождение и понятная коммуникация на каждом шаге инвестиционного пути.

Гарантия на конструкцию

Структурная гарантия на весь срок лизинга — спокойствие и надёжность все 25 лет.

Формат вложения — лизинг на 25 лет (leasehold): застройщик остаётся собственником земли и объекта, управляет всем комплексом, а через 25 лет забирает виллу обратно. Поэтому он строит как для себя — качественно и надолго; ваш доход и его репутация связаны на весь срок.

Интерьер виллы Интерьер виллы
Обзор инвестиции

Уникальные преимущества

Исключительная гарантия

Действует на весь срок 25-летнего лизинга.

Современная архитектура и отделка

Виллы спроектированы с элегантностью, из премиальных материалов, с современной отделкой.

Управление под ключ

Полный цикл управления недвижимостью ради по-настоящему пассивного дохода.

Спокойные, но доступные районы Убуда

Тихие и удобно расположенные локации — их особенно ценят те, кто ищет покой и уединение.

Разумная, устойчивая и прибыльная инвестиция в Убуде — на условиях 25-летнего лизинга.

Локация

Бали и Убуд — рынок и атмосфера

В окружении природы

Рисовые террасы, тропические леса и реки — приглашение сбежать от суеты, замедлиться и восстановить силы.

Центр культуры и wellness

Духовное и творческое сердце Бали: состоятельные путешественники, поклонники осознанной жизни, цифровые кочевники.

Высокая доходность недвижимости

Привлекательная арендная доходность и сильный рынок люксовой аренды с высокой загрузкой.

Мощный турпоток и спрос экспатов

Более 6 млн туристов в год плюс растущее сообщество цифровых кочевников и состоятельных экспатов.

Эксклюзивность из-за дефицита земли

Растущий спрос на приватную, тихую недвижимость делает Убуд особенно привлекательным для инвестиций.

Рисовые террасы Убуда Рисовые террасы Убуда
Аэровид комплекса из 6 вилл Аэровид комплекса
Ощутите роскошь жизни

Коллекция из 6 вилл
премиум-класса

Эксклюзивная коллекция из 6 премиальных вилл на юге Убуда. У каждой — панорамный вид на реку и пышные джунгли, а в архитектуре встречаются современная изысканность, балийская элегантность и средиземноморские мотивы.

Виллы созданы для взыскательных инвесторов и ценителей утончённого образа жизни. Доступны на этапе строительства (off-plan) и включены в программу профессионального управления арендой — стабильный доход без операционных забот.

Концепция резорта

Больше, чем вилла — образ жизни

Наша мечта — эксклюзивное место, где искусство балийской жизни, wellness, культура и безупречный сервис соединяются в исключительное впечатление. Это повышает привлекательность вилл на рынке аренды и формирует настоящую лояльность гостей. Резидентов и их гостей ждут премиальные удобства и сервисы:

Объекты предлагаются на этапе строительства (off-plan) в формате 25-летнего лизинга (leasehold) с полностью интегрированным профессиональным управлением — пассивный доход без операционных забот.

Спальня на закате Аэровид вилл у реки Гостиная-столовая Кухня-столовая Ванная комната Гостиная с видом на бассейн
Планировка

Три уровня одной виллы

Первый этаж

Гостиная столовая, кухня, гостевой санузелLIFT / UP лифт и лестница наверхТерраса 72 м², выход к бассейну (15,25 м)
Планировка первого этажа виллы

2-й и 3-й этажи (идентичны)

BEDROOM 2 спальни по 31 м²bathroom 2 санузла по 11 м²TERRACE 72 м², лифт и лестница
Планировка второго и третьего этажей виллы
Фасад виллы Фасад виллы
Информация о проекте

Характеристики виллы

Слаженное управление: устоявшаяся, преданная делу команда обеспечивает стабильный сервис на всех объектах.

Площадь участка3,3 сотки (330 м²)
Площадь виллы320 м² на 3 уровнях
Спальни4 × 31 м²
Санузлы4 × 11 м²
Террасы спален72 м² на этаж
Первый этажкухня, гостиная, санузел — 107 м²
Бассейнприватный, 8 × 4 м, солнечная терраса
Доступприватный лифт и лестница
Материалы и меблировкапремиальные, гранит, вся техника, дизайнерская мебель
Доходность и окупаемость

Прибыльная инвестиция в сердце Бали

13–15%
годовая доходность

Ожидаемая арендная доходность, оценка минимум 13–15% в год.

60%
загрузка (консервативно)

Заложено в расчёт; при этом по Бали за прошлый год фиксировалось ≈70%.

~6,5
лет — окупаемость

Ориентировочный срок возврата инвестиции.

Профессиональное управление

Полностью интегрированные услуги ради максимального дохода и полного спокойствия.

Пассивный доход

Никаких операционных забот для владельца прав.

Надёжность

Одно из самых востребованных направлений мира со стабильным круглогодичным спросом.

Все показатели рассчитаны на условиях 25-летнего лизинга (leasehold): весь срок объектом управляет застройщик, инвестор получает арендный доход
Планы оплаты

Гибкие условия под вашу стратегию

Лучшая цена
План 1
Полная оплата сразу — 100% авансом
€460 000
  • Скидка 7%
  • Самая выгодная цена
План 2
Первый взнос 50% — сбалансированная схема
€478 400
  • Платежи по этапам стройки
План 3
Первый взнос 30% — максимальная гибкость
€492 200
  • Платежи по мере строительства
Этап платежаПлан 1План 2План 3
Подписание договора (SPA)100%50%30%
Завершение фундамента—15%20%
Завершение коробки здания—15%20%
Завершение отделки—10%15%
Передача виллы—10%15%

Выберите схему и закрепите за собой права на виллу по договору 25-летнего лизинга — в одном из самых эксклюзивных вилл-проектов Убуда.

Узнать больше о проекте

Вопросы по The Ambika Villas & Resort?

Расскажем подробнее об условиях лизинга, планировках и доходности — напишите в Telegram или WhatsApp.

Написать в Telegram →